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昨日LPR再次下調(diào)，一年期的LPR為3.55，5年期的LPR為4.2，均下降10個基點，從6月20號開始，貸款利率為3.7。
這是2022年下半年以來，第三次調(diào)息，真是無比的心疼。2017年到2022年上半年高房貸，高利率上車的人，利率2017年5.88 2018年6.125 6.37 2019年5.88 2020年5.88，2021年最高上車的人是6.62。2022年就開始了利率4的時代，2023年就變成了3時代。最高利率跟現(xiàn)在比多一套首付，有的甚至利息多過貸款金額。
你的貸款利率也不是一成不變的，每年都有LPR數(shù)據(jù)會根據(jù)樓市變，比如說今年情況不好，我給你調(diào)下去，明年情況好了，我給你調(diào)上去，簡單來說LPR是由市場決定的，主要看買單的人多不多。
另外以前貸款利率是固定利率上浮百分比，2019年8月20調(diào)為LPR加減基點，2019年高利的人都是加基點的，現(xiàn)在都是樓市行情不好，都是減基點的。無論LPR怎么變，你簽合同的時候減的基點是不變的，假如你今年買的房子基點是0.35，歷史上最高的LPR是4.9，他明年調(diào)為4.9，你執(zhí)行的就是4.9-0.35=4.55。
現(xiàn)在只降首套房利率，只維護在地里長的綠韭菜，那以前被割過的老韭菜就不管了嗎？存量房貸也是懸在人們頭上的一個重壓，稍不注意就要炸，月月還千塊錢房貸，實際上只有不到1000塊錢的本金。
那為什么降利率，降首付，就是不降房價，為啥就不能讓所有人輕而易舉的買到房子呢？如果房價降了，人們壓力小了，不是更有閑錢去消費帶動經(jīng)濟了嗎？
房子呢，就是吊在我們面前的一根肉，最大作用就是保證我們這樣的基層人不停的勞動，這樣苦活累活才有人愿意干。房子從來就不是窮人的財富，它只是讓富人更富的金融工具，所以才會一直降存款利息，讓拿出來消費，如果大家都能買得起房子，掙的錢夠花了，那不是安居樂業(yè)了嗎？沒有動力，不要努力干活了。
我們一出生就被資本一直算計，小時候教育花費嚇人，長大了住房房貸累死人，老了醫(yī)療花費也能嚇死你?？傊痪湓挘鶎尤瞬荒苡绣X，你要是有錢了就會動搖你早起的意志，會消磨你反抗的斗志。一點一點壓榨老百姓剩余的價值。
一套房子呢，幾乎挖空了一個普通家庭的全部積蓄，還有年輕人背負一輩子房貸，他們哪有什么精力去消費，去思考。一天天除了麻木的工作，還是麻木的工作。就算等到你還完房貸的那一天，房子也該翻修重建的時候了。
人為刀俎，我為魚肉。你我皆為魚肉，只不過是砧板不同罷了。
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