最新消息 徐匯濱江金融城
【香港置地啟元】
項目總體量約180萬㎡
(資料圖片僅供參考)
商辦、住宅、酒店旅游、文體等業(yè)態(tài)
其中可售住宅約2.8萬㎡
據(jù)了解戶型面積段為278-490平278平：38套330平：38套435平：可能2套490平：可能2套預計分數(shù)100分↑+
預算4800萬-7000萬客戶
徐匯濱江作為上海中心城區(qū)十分值得期待的土地，集合了產(chǎn)業(yè)能級、人文水岸、璀璨都會等諸多優(yōu)質資源。 徐匯濱江的項目自帶熱度，深受購房者的喜愛。 2020年2月20日，香港置地聯(lián)合體以310.5億元競得上海市徐匯濱江西岸金融港地塊，如今，香港置地徐匯濱江項目要來了！「香港置地項目」310.5億全國地王超600億投資約180萬㎡綜合體上海史上最大整體地產(chǎn)投資項目將推出兩棟大平層產(chǎn)品、1棟位于綜合樓內的小戶型產(chǎn)品，具體位置如下：
其中，綜合樓內有商業(yè)、租賃住宅、可售住宅，因為在規(guī)劃圖上也被稱之為2#，所以我們稱其為綜合樓。 相比房子、戶型本身，啟元的看點更多是江景，兩棟住宅樓棟距離黃浦江僅約280m。江景視野，大家可以一起來看一下： 綜合樓1號樓2號樓項目啟動后工程進度進行的很快，前期施工圖： 內部重磅調整方案的PPT可能大家對社區(qū)內部環(huán)境并不感興趣 畢竟能不能買到這還是一回事 那直接來看 徐匯濱江頂級豪宅的戶型圖是怎樣的建面約280m2戶型建面約330m2戶型基本就這兩個戶型，數(shù)量配比1:1的樣子 還有2套435平和495平的頂復重磅！「香港置地啟元」獨家樣板間照片呈現(xiàn)！「香港置地項目」住宅樣板間實拍 實景「香港置地項目」實拍 項目三樓樣板間所在而傳說4樓正在建造第二個全新樣板間「香港置地項目」實拍地塊位于徐匯區(qū)斜土街道106、107、108街坊（濱江西岸金融港），東至瑞寧路，南至瑞寧路、龍騰大道，西至東安路，北至龍華中路。土地用途為辦公用地、餐飲旅館業(yè)用地、文體用地、商品住宅、社會租賃住宅、廣場用地。
示意圖
據(jù)公開資料顯示，該幅地塊面積231300.3㎡，總開發(fā)體量約180萬㎡，包含徐匯區(qū)黃浦江南延伸段WS3單元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊內xh130C-02等28個地塊。成交樓面單價為每平方米2.86萬元
徐匯濱江項目定位為“香港置地啟元”，位于徐匯區(qū)東部黃浦江畔，銜接徐家匯城市副中心，緊鄰內環(huán)線。該片區(qū)是黃浦江兩岸地區(qū)“十三五”規(guī)劃列明的重點開發(fā)區(qū)域，也是上海目前文化傳媒與數(shù)字科技發(fā)展的標桿地區(qū)之一。
項目效果圖 區(qū)域內正逐漸構建文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)新、創(chuàng)新金融三大產(chǎn)業(yè)互為支撐的國際創(chuàng)新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)群，布局西岸傳媒港、西岸智慧谷及西岸金融城。西岸金融城更是定位為世界級金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺、融合共生的金融城3.0以及全球數(shù)字貨幣中心。 項目效果圖 從方位來看，出讓地塊不僅坐擁黃浦江岸線，而且周邊已經(jīng)聚集諸多文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)和高端社區(qū)，將和既有產(chǎn)業(yè)形成互動關聯(lián)，助推徐匯濱江加快建設“全球城市的卓越水岸”。 地塊分為28宗小地塊，其中出讓的建筑面積中， 住宅總計18.25萬方，其中商品住宅約2.9萬方，占建筑面積的2.7%，租賃住房用地15.30萬方。 示意圖 出讓文件顯示，該地塊受讓人須按出讓年限持有地塊內包括地上、地下100％商業(yè)、60％辦公、100%文化體育以及所有的租賃住宅。 項目效果圖 項目的住宅部分xh130G街坊03、04、07、09和11地塊已經(jīng)公示方案，該地塊位于整個大項目的最東面，直面黃浦江，與世博文化公園隔江相望。占地面積2.88萬㎡，總開發(fā)體量超過10.22萬㎡，投資估算約33.83億元，是整個項目首期建設的地塊。 項目效果圖 根據(jù)方案，可售商品房共有三棟樓，最北側兩棟21層住宅以及最南側一棟6層住宅，其余為商業(yè)、保障房、租賃住房及文體建筑，可售住宅2.9w方也只占地塊開發(fā)體量的27%，整個西岸金融城的1.5%，實在是非常稀缺。 示意圖 項目位于徐匯濱江住宅集中區(qū)域，西面是保利西岸、南面是百匯園，東邊就是黃浦江了，黃浦江對岸就是前灘。徐匯濱江對標巴黎左岸、倫敦南岸，沿江聚集有龍美術館、余德耀美術館、西岸美術館、星美術館、油罐藝術公園、西岸劇場群等文化藝術空間。 效果圖 商業(yè)配套方面，周邊有綠地繽紛城、保利時光里、正大樂城，云錦天地、綠地濱江CLUB等商業(yè)體。 實景圖 教育方面，周邊有東安路二小、盛大花園小學、復旦附中徐匯分校，上海中學、交通大學等學府。 實景圖 醫(yī)療方面，周邊有復旦大學附屬華山醫(yī)院、復旦大學附屬兒科醫(yī)院徐匯院區(qū)、復旦大學附屬中山醫(yī)院、上海交通大學附屬第六人民醫(yī)院等。生態(tài)方面，周圍有徐匯濱江綠地、后灘公園、世博公園。 實景圖預約咨詢
【香港置地啟元】
項目總體量約180萬㎡
商辦、住宅、酒店旅游、文體等業(yè)態(tài)
其中可售住宅約2.8萬㎡
據(jù)了解戶型面積段為278-490平278平：38套330平：38套435平：可能2套490平：可能2套預計分數(shù)100分↑+
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